En 1989, la Universidad de Chile realizó un catastro del patrimonio urbano de Puerto Varas donde se seleccionaron 88 inmuebles calificados en tres categorías según sus atributos: Carácter Monumental, Interés Arquitectónico y Valor Ambiental. De ese catastro, 10 inmuebles fueron declarados en 1992 como Monumentos Históricos y parte de la 1a Zona Típica de la Región de Los Lagos por el Consejo de Monumentos Nacionales.

En 2021, el Centro de Documentación del Centro Arte Molino Machmar -CEDOC CAMM- se adjudicó fondos del Servicio Nacional del Patrimonio para ejecutar un proyecto destinado a actualizar y democratizar el catastro de la Universidad de Chile de 1989, incorporando la perspectiva de los vecinos de Puerto Varas a través del relato comunal y la identidad multicultural, que además de actualizar el catastro de 1989 e incorporar nuevas obras de interés, deriva en nuevos circuitos turísticos y educativos.

Uno de los elementos fundamentales para la presente propuesta es que el concepto de patrimonio se ha transformado en los últimos 30 años, transitando desde una visión predominantemente monumental a una más amplia, material e inmaterial, en la que también las comunidades reconocen cuál es su patrimonio y qué elementos lo constituyen, representan y simbolizan.